tingkat pengembalian atau rate of return perusahaan itu kan tergantung pada tingkat resiko bisnis dari perusahasan itu. misalkan dalam analisis cash flow diperlukan rate of return untuk mengkapitalisasi cash flow. nah rate of return yg dipake itu diambil dari mana apakah dari tingkat suku bunga bank komersial, SBI, atau apa?

mungkin yang ideal adalah menggunakan rate of return dari industri sejenis. tapi ini kan kadang2 susah.

Rate of return apa dulu nih?? kalo rate of return bisnis diambil dari prediksi cash flow bisa kok.. klo rate of return pinjaman bisa dibandingkan dg bunga bank scr umum..

misalnya untuk nentuin NPV suatu proyek

Kutip dari: 12 pada Oktober 24, 2011, 06:26:06 PM
misalnya untuk nentuin NPV suatu proyek

Oh, berarti maksudnya untuk menetapkan diskonto atau Discount Factor pada perhitungan NPV dan IRR ya? 

Wew, Bab 2 please.
Maksudnya, penjelasannya biar kita semua ternyata sepaham.

Kutip dari: Fariz Abdullah pada Oktober 24, 2011, 06:35:15 PM
Oh, berarti maksudnya untuk menetapkan diskonto atau Discount Factor pada perhitungan NPV dan IRR ya? 

iya, saya pengen tau secara praktek nentuin diskon faktor itu gimana?

Kutip dari: 12 pada Oktober 24, 2011, 06:58:08 PM
iya, saya pengen tau secara praktek nentuin diskon faktor itu gimana?

Saya pernah menghitung NPV untuk kelaikan proyek, Discount Factornya saya memakai tingkat bunga simpanan Bank..Kayaknya orang-orang juga pakai itu..Cuman alasan teknis lebih mendalam, saya kurang paham..

FV = PV . (1+i)^n

FV = Future Value.
PV = Present Value.
i = tingkat suku bunga.

Harap dikoreksi jika salah.